こんにちは。
前回はマンションか戸建てかについて考えていました。
結論としてはやはり戸建てにしたい・・・
ということで、戸建てでも、建売の新築物件か、注文住宅か、それとも中古住宅か、考えていきたいと思います。
この記事はマイホームの夢を叶えるために、悩んだり迷ったりしながら進んでいく道を日記のように書いていく記事です。長い長い道のりになりそうですが温かい目で見守っていただけたら嬉しいです。そして同じくマイホームを夢見る方一緒に頑張っていきましょう！
※大前提として現在住んでいるところ(戸建て持ち家)には住み続けない方向で考えています。理由はいろいろあるのですが身バレ防止のために書かないつもりです( ；∀；)よろしくお願いします。
- 39歳アラフォー
- 技術系のなんでも屋(総務)
- 正社員
- 残業月５時間以下
- 25日〜翌月24日までを１ヶ月として記入
- 中学３年生の息子一人
- 大型犬１匹
- ペイペイ経済圏
新築建売
最近の建売ってどれもおしゃれだし間取りも悪くはないしいいですよね。
土地もだいたい40坪前後はあって車も2台停められるところがほとんど(ハルの住む地域は)
我が家の地域は田舎なので車が必須。近い将来息子も車の免許がとれる年齢になれば、車2台必要になってくると思うので2台停められるのはありがたいですね。
ですが新築建売ですでに完成済みで売れ残っている物件は注意しなきゃなのかなーとは思っています。
売れ残ってるのには理由があるのかなーなんて( ;∀;)ｗ
あと、建売ってやっぱり材質だったり作りとか、耐震？とかそのへんが、注文住宅より劣るのかなぁ。
なるべく家を買った後(建てた後)修理費とかお金かけたくないので、ならいっそしっかりしたものを最初にどんと購入したい気持ちもある・・・
まぁでも土地も買えて新築で、ってなると、やっぱり建売は安くていいなと思いますよね～(いや全然安くはないけどねｗ注文住宅よりは、です！)
注文住宅
大本命注文住宅！！(？)
もう高いイメージしかない！！ｗ
しかも注文住宅にしてしまうと、せっかくの注文だからってあれもこれもこだわりたくなっちゃいそうで( ;∀;)ｗ
最初の見積もりから最終的にはどんどんあがっていく、みたいな未来しか見えないｗｗ
ただ1度の人生、自分のこだわりのつまった家に住んでみたい気持ちも捨てがたい・・・
やっぱりこのへんは「金額」との総合的なバランスですよね・・・
注文住宅を検討するならまずはいろんなハウスメーカーや工務店から資料を取り寄せるところから始めないとな、と思っているところです。
中古住宅
ひとくちに中古と言っても金額って様々なんですよね。
今マンション同様に中古物件もたくさん見てるんですけど、それこそ築年数で大きく左右されてきますよね。
ここはマンションと中古住宅どちらにも言えることなんですけど、築年数があまりにも古いのは考えていないです。
だってそれなら今の自宅で十分なんですよ( ;∀;)ｗ
なので中古(マンション戸建て共に)築浅物件で考えています。
中古物件みてて驚くのが、中古なのに平気で5000万とかこえてくる物件もあるんです！
しかもこのド田舎でｗｗ
それでよくよく見てみると、その家の施工は超大手ハウスメーカーだったりでｗ
あー注文住宅しかもこんな大手のハウスメーカーだとめっちゃ高いんだ・・・って割と絶望的になりますねｗ
中古でも買えねぇよ！！！(心の声)
もとが建売の中古築浅物件だと、ざっくりですが新築マイナス800万くらいで出てたりするんですよー
私はそのあたりがいいんじゃないかな？とちょっと狙っています。
別の選択肢も・・・ある？
別の選択肢も・・・ある？
実は迷っていることがもう一つあって、これはタイミングが合えばなんですけど、両親との二世帯住宅って選択肢もあるんですよね。
むしろ両親的にはそれを望んでいるの・・・かも？でも今すぐには無理で、両親側の事情でその二世帯にできるタイミングもどれくらい先になるかも読めなくて。あまり先延ばしだと私の年齢があがってローンを組む年数が減るってゆうデメリットがあるんですよ・・・
けど二世帯住宅であれば実家を建て替えでいいので土地の費用はかからない。完全に上だけですむんですよね。
でも二世帯って言っても玄関から水回りまで別がいいし・・・そうなると費用もかかるよなぁ・・・両親はどこまでお金を出してくれるつもりがあるんだろうか？とかとか。また考えないといけないことが増えるんですｗ
私的には二世帯住宅でもいいんですけど、本音を言えば近くに住んでるくらいで別々に暮らしたいｗ
実家そばに注文住宅を建てる、が一番理想かなー(笑)
そんなうまくいけばね～・・・ｗ
まとめ
とまぁ今回は新築建売、注文住宅、中古住宅、二世帯住宅について考えてみました。
間取りや立地等が良ければ、新築建売よりは中古住宅がいいかなぁと思っていますが、やはり注文住宅への憧れは捨てきれませんね・・・
二世帯なんて案もありますが、いずれにしろ、このへんは予算の問題かなぁ。
中古住宅はネットで金額まで見れるけど、注文(二世帯でも)になるとハウスメーカーや工務店で変わってくるので、まずは資料集めからしていこうかなと思います。
次回はお金の話、予算について考えていきたいと思います。
まぁこのあたりが一番重要になってきますよねー。
どこまで数字的なところで話せるか分からないですが(だって普通に貧乏だから恥ずかしいｗ)自分の頭を整理するためにも書いていきたいと思います。
